Ottieni più prenotazioni di alto valore su Vrbo con meno sforzo

“Abbiamo appena soggiornato nel nostro primo Vrbo — e abbiamo fatto centro. Molto meglio degli hotel per il nostro gruppo. Prenoteremo di nuovo con loro.”

Questa non è solo una recensione entusiasta su Reddit. È un cambiamento nel modo in cui famiglie e gruppi scelgono di viaggiare.

Se la tua casa vacanze non è configurata per attirarli, stai perdendo entrate significative.

Vrbo è diventata la piattaforma di riferimento per i viaggiatori di alto valore e, con la giusta configurazione, puoi attingere a quella domanda senza aumentare il tuo carico di lavoro.

In questa breve guida, ti mostreremo come pubblicare correttamente la tua proprietà su Vrbo per:

• Massimo di prenotazioni
• Gestione minima
• Un’esperienza ospite più fluida

Cos’è Vrbo e perché è importante per le case vacanze?

Vrbo è una delle principali piattaforme di prenotazione al mondo per case vacanze, specializzata in viaggi per famiglie e gruppi.

Con oltre 25 anni nel settore e più di due milioni di annunci in tutto il mondo, collega proprietari e gestori di proprietà con viaggiatori che spendono molto e cercano intere case — non camere d’albergo.

Chi sono gli ospiti di Vrbo?

I viaggiatori di Vrbo non sono i tipici prenotatori del fine settimana. Infatti, il 65% sono famiglie e gruppi e si comportano in modo molto diverso dagli ospiti singoli o d’affari.

• Spendono fino a 5 volte di più
• Soggiornano 1,2 volte più a lungo
• Prenotano 2,1 volte prima

In breve, sono dei pianificatori.

E questo significa meno lacune dell’ultimo minuto, prenotazioni di maggior valore e un migliore controllo sul tuo calendario delle prenotazioni.

Per famiglie e gruppi, le case vacanze non sono solo un’alternativa; sono la soluzione ideale. Vogliono spazio, privacy e comfort che le tradizionali camere d’albergo spesso non possono eguagliare, e sono disposti a pagare per questo.

Come parte del Gruppo Expedia, gli annunci di Vrbo sono distribuiti su una rete globale di siti di viaggio, esponendo la tua proprietà a 100 milioni di ricerche giornaliere da viaggiatori che pianificano attivamente il loro prossimo soggiorno.

Come si pubblica la propria proprietà su Vrbo?

Se utilizzi RoomRaccoon, pubblicare su Vrbo è semplice — e automatizzato.

Ecco come iniziare:

1. Crea un account Vrbo

Come si inizia a pubblicare su Vrbo? Se non l’hai ancora fatto, crea un account Vrbo tramite la loro pagina di registrazione per i proprietari, registra la tua proprietà e collega il tuo PMS.

Questo passaggio è per coloro che sono nuovi a Vrbo come canale di distribuzione. Se hai già un account Vrbo ma non l’hai ancora collegato a RoomRaccoon, sei a metà strada — dovrai solo attivare l’integrazione in seguito.

2. Attiva l’integrazione Vrbo in RoomRaccoon

Qual è il modo migliore per collegare Vrbo al tuo account RoomRaccoon? Una volta che il tuo account Vrbo è attivo, collegalo tramite l’Hub di Integrazione nella tua dashboard di RoomRaccoon. Questo assicura automaticamente la sincronizzazione di disponibilità, tariffe e contenuti, senza aggiornamenti manuali.

Per completare la configurazione:

• Richiedi la connessione tramite il supporto.
• Compila un modulo con i dettagli chiave dell’annuncio.
• Prepara il tuo account RoomRaccoon con tariffe accurate, immagini e servizi.

Questo processo semplificato evita errori e prepara il tuo annuncio al successo fin dal primo giorno.

👉 Segui la guida completa passo-passo qui

3. Sincronizza la tua disponibilità e i prezzi con un channel manager Vrbo

Qual è il modo migliore per gestire Vrbo insieme ad altre piattaforme? Se pubblichi su Vrbo e altri canali, un channel manager affidabile è essenziale. Ti aiuta a mantenere disponibilità, prezzi e contenuti perfettamente sincronizzati senza il rischio di doppie prenotazioni o errori manuali.

RoomRaccoon si collega direttamente a Vrbo e ad altre OTA leader. Ciò significa:

• Le tue tariffe, disponibilità, foto e servizi si sincronizzano automaticamente su tutte le piattaforme.
• Vrbo preleva i dati direttamente da RoomRaccoon in tempo reale, senza bisogno di aggiornamenti manuali.
• Puoi modificare i tuoi contenuti Vrbo direttamente all’interno di RoomRaccoon per mantenere gli annunci aggiornati e precisi.
• Puoi cancellare o modificare le prenotazioni Vrbo direttamente in RoomRaccoon senza interrompere la sincronizzazione.
• Gli strumenti di pricing integrati offrono suggerimenti dinamici sulle tariffe basati su domanda, stagionalità e tendenze di prenotazione — senza bisogno di software separati come PriceLabs.

4. Ottimizza il tuo annuncio per più prenotazioni di alto valore

Come puoi ottenere più attenzione su Vrbo? Famiglie e gruppi non cercano solo un posto dove dormire. Vogliono un posto dove rilassarsi, divertirsi e sentirsi a casa. Se vuoi aumentare la tua visibilità e ottenere più prenotazioni, il tuo annuncio deve distinguersi sia nella presentazione che nella personalità.

Ecco i consigli comprovati di veri utenti Vrbo:

• Evita le foto HDR. Possono far sembrare la tua proprietà scura o innaturale. Invece, assumi un fotografo immobiliare professionista che utilizzi luce naturale e angolazioni pulite e oneste.
• Migliora l’arredamento. Mobili generici e interni anonimi non saranno sufficienti. Aggiungi personalità con tocchi di design ben pensati. Anche un leggero rinnovamento può rendere uno spazio più invitante e memorabile.
• Aggiungi servizi per famiglie. Pensa a tavoli da ping-pong, giochi da tavolo, una vasca idromassaggio, un barbecue, servizi di streaming o un canestro da basket. I viaggiatori, specialmente quelli con bambini, desiderano attività in loco, soprattutto se non ti trovi in una grande città.
• Racconta la tua storia. Riscrivi la descrizione del tuo annuncio in modo che suoni come te, non come un’agenzia anonima. Menziona perché ami la proprietà, cosa la rende unica e cosa gli ospiti spesso apprezzano.
• Prezza in modo intelligente all’inizio. Se stai appena lanciando il tuo annuncio, valuta di offrire una tariffa introduttiva per assicurarti le prime recensioni. Costruisce rapidamente credibilità e migliora il tuo posizionamento.

5. Ricevi prima i pagamenti come host Vrbo

Come si viene pagati più velocemente su Vrbo? Vrbo di solito trattiene i pagamenti fino a dopo il check-in e, per i nuovi host, il primo pagamento può essere ritardato fino a 30 giorni. Ma quando colleghi Vrbo tramite RoomRaccoon, prendi il pieno controllo dei tuoi pagamenti.

Tutte le transazioni vengono elaborate in modo sicuro tramite il sistema di pagamenti integrato di RoomRaccoon, offrendoti pagamenti più rapidi, meno attività amministrative e piena visibilità dalla prenotazione al checkout.

Con Advanced Collect, puoi inviare una richiesta di pagamento sicura in qualsiasi momento durante la finestra pre-arrivo, che sia giorni prima o durante il check-in online.